Главная » Ремонт квартир в новостройках

Ремонт квартир в новостройках

Большинство новостроек сдается в эксплуатацию лишь с черновой отделкой квартир. Такой подход застройщиков позволяет владельцам жилья выбрать стиль интерьера, материалы и дизайн комнат. В зависимости от бюджета владельцы могут выполнить недорогой или элитный ремонт.

Особенности ремонта квартир в новостройках

В отличие от квартир, купленных на вторичном рынке, ремонт квартир в новостройках имеет несколько отличий, являющихся преимуществами для владельцев:

  1. Ремонтные работы совершенно не требуют демонтажа старых полов, снятия старой отделки стен и потолка. Все поверхности, по сути, являются готовой базой для реализации дизайн-проекта квартиры.
  2. Стены, потолки, полы не нуждаются в черновой отделке. «Голые» поверхности уже подготовлены к финальной облицовке. Они нуждаются лишь в частичном выравнивании, штукатурке, грунтовке перед покраской, поклейкой обоев, декоративной штукатуркой или плиточными работами.
  3. Инженерные коммуникации являются новыми, что позволяет существенно экономить на их замене. Новые трубы водопровода, канализации, радиаторы отопления отвечают стандартам и готовы служить ближайшие 15-20 лет без необходимости их ремонта.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет еще один важный плюс – возможность проводить ремонт в позднее время, в выходные дни. Когда новостройка еще находится на стадии продаж квартир, в ней нет жильцов, поэтому шум электроинструмента не будет мешать соседям. Благодаря этому можно ускорить ремонтный процесс и въехать в новую уютную квартиру, как только дом будет запущен в эксплуатацию.

При покупке квартиры в новостройке только с возведенными несущими стенами ремонт дает возможность реализовать пространство по своему усмотрению. Например, ремонт однокомнатной квартиры в новостройке можно выполнить в виде студии. При желании можно возвести несколько перегородок, разделив тем самым помещение на зону отдыха и работы. Заказав услуги дизайнера, можно создать идеальную планировку в квартире.

Основные виды ремонта в новостройках

В зависимости от целей владельцы квартир могут заказать один из видов ремонта:

  • Бюджетный косметический ремонт – недорогая отделка без затрагивания важных элементов и составляющих комнат. Ремонт может включать настил напольного покрытия, поклейку обоев, штукатурку и покраску потолка, обшивку недорогой плиткой или пластиковыми панелями кухни и ванной комнаты.
  • Капитальный ремонт – проведение масштабных работ по планировке квартиры, демонтаж, возведение или перенос стен и перегородок, разводка коммуникаций и другие работы.
  • Евроремонт – это элитный вид ремонта, главная цель которого – добиться высоких европейских стандартов, долговечности ремонта и придания жилью презентабельности, престижности. Евроремонт позволяет добиться высокого результата и комфортной планировки пространства.

Любой из указанных видов ремонта можно заказать «под ключ» в компании «Строй Инвест».

Ремонт в новостройках от компании «Строй Инвест»

Приоритетное направление деятельности компании «Строй Инвест» – ремонт квартир в новостройках Москвы и Московской области. Многолетний опыт мастеров и следование модным тенденциям в дизайне интерьеров дает возможность нам реализовывать проекты, которые много лет радуют хозяев квартир. Мы готовы выполнить заказ под ключ – комплексно и индивидуально подойти к квартирному вопросу. Мы предлагаем:

  • создание дизайн-проекта каждой комнаты с учетом бюджета клиента;
  • подбор материалов и их закупка по самым низким ценам;
  • выполнение всех видов работ с контролем качества на каждом этапе;
  • уборка, вывоз строительного мусора;
  • предоставление гарантии на все виды услуг.

Перед тем как начать ремонт с нуля в новостройке, наш специалист выполняет обследование помещения на предмет технических и строительных дефектов. При их наличии претензии предъявляются застройщику, который обязан устранить недочеты своими силами. После этого начинается поэтапная черновая и чистовая отделка в каждой комнате.

Виды подготовительных работ

Так как все поверхности в новостройке находятся на подготовительной стадии, они требуют качественного ремонта. От этого напрямую зависит, как долго прослужит модная отделка полов, стен, потолков. Мастера компании «Строй Инвест» выполняют следующие работы:

Выравнивание полов

В зависимости от состояния основы выравнивание пола может осуществляться сухой стяжкой или «мокрыми» цементно-песчаными смесями. Возможно выполнение наливного пола. Многие владельцы квартир в новостройках предпочитают регулируемые полы на лагах. Выбор технологии зависит во многом от бюджета клиента. Перед напольными работами следует заранее продумать, будет ли внедрена в квартире система теплых полов.

Электромонтажные работы

Перед тем как начать отделочные работы на поверхностях, производится монтаж электропроводки, распределение электролиний к месту розеток, установка розеток и выключателей.

Выравнивание стен

Быстрым способом выровнять вертикальные поверхности в квартире является возведение ГПК. Монтаж гипсокартона позволяет создать идеально ровные поверхности для дальнейшей финишной отделки. Если перепады незначительные, а стены созданы застройщиком качественно, рационально производить черновое оштукатуривание.

Потолочные работы

В зависимости от дизайна интерьера потолки можно сделать гипсокартонными многоярусными (с распределением подсветки и основного освещения), натяжными или комбинированными. Все это позволит максимально сэкономить на отделке потолка, скрыв недочеты строительства.

Сантехнические работы

Имея дизайн-проект квартиры, мастера осуществляют разводку труб, их вывод для подключения сантехнического оборудования, а также стиральной машины, посудомойки, бойлера. Также осуществляется монтаж сантехники.

После того как выполнен подготовительный (черновой) ремонт квартир в новостройке, бригада мастеров приступает к реализации дизайна интерьера современными отделочными материалами.

Этапы ремонта в новостройке

Первым этапом ремонта квартир в новостройке под ключ является выполнение работ перед основной отделкой. Помимо уже упомянутых подготовительных работ, в квартирах новостроек ремонт может включать монтаж входных, межкомнатных дверей и окон, остекление балконов и лоджий. При необходимости может быть выполнено смещение проемов дверей.

Согласно утвержденному дизайн-проекту, производится возведение арок, ниш, колонн и других декоративно-функциональных элементов. Для создания полноценного жилья требуется также проведение скрытым способом слаботочных систем, таких как телефония, кабельное телевидение, Интернет, охранная сигнализация, видеонаблюдение и др.

Второй (промежуточный) этап ремонта заключается в выполнении всех необходимых шпаклевочных и плиточных работ.

Третий этап (завершающий) направлен на создание модного дизайна, цветовой концепции, уюта и комфорта в комнатах. На финальной стадии важно подобрать те материалы, которые помимо соответствия модным тенденциям будут долговечными, практичными и легкими в уходе.

Финальная отделка

Если черновой ремонт в квартирах новостроек выполняется с использованием стандартных материалов, то на финальный ремонт квартиры в новостройке цена зависит полностью от выбранных материалов клиентом. В зависимости от бюджета и пожеланий заказчика финишная отделка может быть следующей:

  • Для стен – покраска, отделка искусственным камнем, поклейка обоев, декоративная шпаклевка, декорирование объединением нескольких видов материалов, панно, мозаика.
  • Для потолков – навесные панели, натяжные потолки, покраска поверхности, лепнина.
  • Для пола – пробковое полотно, ламинат, паркетная доска, массивная половая доска, художественный паркет, керамическая плитка, линолеум.

К работам заключительного ремонта квартиры в новостройке относится монтаж осветительных приборов, бытовой техники, сантехники, встраиваемой мебели.

Особенности заказа ремонта квартир в «Строй Инвест»

Любой ремонт начинается с выяснения пожеланий владельцев жилья. Преимущество квартиры в новостройке – возможность хозяев воплотить любую свою идею, будь то планирование пространства, зонирование помещения, цветовое оформление и т. п. На основе этих пожеланий специалист «Строй Инвест» создает план. После этого подбирается стилевая концепция помещения, выбираются цвета, виды отделки, что отражается в дизайн-проекте квартиры.

Чтобы заказчик мог спрогнозировать и оценить свои финансовые возможности, согласно дизайн-проекту составляется смета на ремонт. В смету включаются все виды необходимых монтажных и отделочных работ, расчет количества материалов и их стоимость. Возможен ремонт квартир в новостройке с материалами заказчика, если они были заранее закуплены для выполнения ремонта. В остальных случаях компания «Строй Инвест» предлагает помощь в закупке, которая осуществляется у проверенных поставщиков по оптовым ценам.

Стоимость в смете можно корректировать, заменяя дорогие инновационные материалы более дешевыми аналогами. Благодаря этому в компании «Строй Инвест» можно заказать ремонт квартиры в новостройке на любой кошелек – от бюджетного варианта до элитного решения. После утверждения сметы составляется график выполнения работ и заключается договор. Заказать начало ремонта квартиры в новом доме можно на любое время, которое вместе со сроками указывается в договоре.

Бригада мастеров осуществляет поэтапную отделку квартиры в новостройке со строгим контролем качества в соответствии с нормами ГОСТ и СНиП. При желании клиент может следить за процессом ремонта. Сроки работ всегда соблюдаются, работы выполняются без спешки и без потери качества. Владелец может уверенно планировать въезд в отремонтированную новую квартиру сразу по окончании утвержденного срока.

После того как в квартире закончен ремонт, компания «Строй Инвест» обеспечивает полную уборку всех комнат до придания им нормальных жизненных условий. Помимо выноса и вывоза мусора осуществляется очистка поверхностей, удаление строительной пыли, мытье полов, плинтусов, окон, подоконников и т. д. По завершении уборки квартира полностью готова к заносу и расстановке мебели.

Преимущества обращения в «Строй Инвест»

Если вы хотите осуществить ремонт своей мечты в приобретенной квартире новостройки, компания «Строй Инвест» осуществит ваши пожелания. Чтобы каждый клиент остался довольным обращением к нам, мы предлагаем лучшие условия:

  • Индивидуальный подход – каждый интерьер создается с учетом особенностей квартиры и пожеланий клиентов.
  • Уникальный ремонт – мы не только прибегаем к типовым решениям, но и создаем уникальные проекты, которых больше ни у кого не будет.
  • Комплексные работы – благодаря большому штату мастеров разной специализации одна компания выполняет все виды работ.
  • Полная ответственность – ремонт от «А» до «Я» осуществляет одна компания без привлечения сторонних организаций и подрядчиков, поэтому «Строй Инвест» несет полную ответственность за все виды ремонта и отделки.
  • Экономия – помимо доступных цен на ремонт квартир в новостройках, мы готовы предложить помощь в покупке материалов по самым низким ценам.
  • Высокая скорость – благодаря отлаженной работе и огромному опыту мастера выполняют черновую и чистовую отделку в максимально сжатые сроки.
  • Профессионализм – квалифицированные мастера способны произвести ремонт от «эконом» и «стандарт» класса до эксклюзивного и евроремонта, о чем свидетельствуют примеры наших работ.
  • Широкая география работ – мы принимаем заказы на ремонт новостроек в Москве, Одинцово, Домодедово, Видном, Бутово. Географическое местоположение новостройки, этажность не влияют на стоимость наших услуг.

Чтобы узнать, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке, необходимо вызвать мастера-замерщика. Позвонив нам, вы можете согласовать удобное для вас время встречи.